在（zài）物业管（guǎn）理的日常服（fú）务中，时常会听（tīng）到业主（zhǔ）的疑问（wèn），物业（yè）管理到底干了些什么？今天给（gěi）你答案！衣城之恋定制物业企业（yè）员工服装（zhuāng），链接美好未来！

01物业（yè）到底服务（wù）了什（shí）么？

物业保洁工（gōng）作

1、公共环境卫生的清洁保洁。物业管理公司负责的保洁（jié）区（qū）域包括除住户进户（hù）门以外（wài）的所有公共部位，如楼梯道、人行（háng）道（dào）、小区大道、小区广场等，小到（dào）你（nǐ）室外的电梯平台（tái），大到（dào）小区大道广（guǎng）场。

物（wù）业维护（hù）公共（gòng）设施

2、公（gōng）共设施设备的管护、养护。物业管理的设施（shī）设备主要包含供电线路、各类配（pèi）电设备、给排水管（guǎn）网、二次生活（huó）用水加压（yā）设备、电梯、消防设备等，小（xiǎo）到小区内无（wú）处（chù）不在的一盏路灯大到（dào）几十万配电，这些设备加起来数（shù）量上千个，随着接管面积的扩大（dà），还在不断增加，这些都是（shì）物（wù）业公司管（guǎn）护的公共设施（shī）设备，它的（de）正（zhèng）常运（yùn）转，住户才能生活（huó）的安宁（níng）。

保安队员在巡逻

3、小（xiǎo）区公共秩序（xù）管理（lǐ）。根据小（xiǎo）区建设规划布局，物（wù）业公司接管后对整个小区履行（háng）管理职能，包括住户（hù）都应（yīng）该遵守的停（tíng）车（chē）秩序管（guǎn）理（lǐ）、乱停乱放、乱搭乱建、垃圾处（chù）理、门房（fáng）出入、院（yuàn）内院（yuàn）外绿化、照明、安防（fáng）系统、消防系统（tǒng）、广告等等的管理职责（zé）。

物业人（rén）抗击台风

4、突（tū）发应急抢（qiǎng）修的处置和管理。包（bāo）括内外网供（gòng）电系统故（gù）障和小区内突发停（tíng）电，应急供电系统启用管理（lǐ）及用电线（xiàn）路故障及（jí）时（shí）抢修（xiū），也包（bāo）括供水管道的应（yīng）急抢修。这些故障不（bú）管是发生在白天深夜，严寒酷暑，物业（yè）都是责（zé）无旁贷立刻投入抢修中去，宗旨是（shì）马上恢复保障住户的正常生活（huó）秩（zhì）序。

5、参与社会事务管理。从行（háng）政意义上说，物业（yè）正在扮演一（yī）个不（bú）可替代的新的（de）“小（xiǎo）”的角色，协助各（gè）个社区（qū）和基层实行网格化社（shè）会（huì）管理，开展“双创”活动，在所管物业范（fàn）围内开（kāi）展社（shè）会调查、各类普查、政（zhèng）务宣传、计划生育、治安联（lián）防（fáng）等方面的工作。协助警察侦破案件，解决纠纷（fēn），开展群防群（qún）治工作等等（děng）社会事务，都离不开物业公（gōng）司参与。

物业装修巡查（chá）

6、装（zhuāng）饰装修管理。对住户装饰装（zhuāng）修过程（chéng）中的各个环节、涉（shè）及的（de）各（gè）个方面进行全面管理，包括对（duì）严禁改动（dòng）的墙体、外（wài）观、承重结构等，对（duì）装（zhuāng）修（xiū）队伍管（guǎn）理、环境（jìng）污染管理以及对装修（xiū）垃圾实行堆放、清运、保洁管理。

7、物业管理范围内的（de）生态环境管理。以提供（gòng）良好的人居环（huán）境（jìng），重点是小（xiǎo）区（qū）绿化、亮（liàng）化、硬化基础建设管理服务，金力源物业投入大量资金购（gòu）买了绿化（huà）洒水车，并定期开展对（duì）小区路面保（bǎo）洁、对花草树木（mù）养护修剪、杀虫施肥、补（bǔ）种（zhǒng）栽植等工（gōng）作，同时（shí）添（tiān）置（zhì）了（le）部分设施用于路灯、大道照明设施及局部亮化的管护工作。

住户档（dàng）案妥善保管

8、建立（lì）物业档案，方便服务于住户（hù），物业档案包括物业设计（jì）施工（gōng）图、物业产（chǎn）权档案、住（zhù）户档案、电子信息档案（àn）等（děng）。对（duì）所收（shōu）集的档案进行全（quán）面（miàn）、规范、科学（xué）、准确（què）的管（guǎn）理，特别（bié）是地上地下各类管网、线路、管道，各类隐蔽项目，主要构（gòu）件及其设备（bèi），这些关键档案（àn）的管（guǎn）理至关重（chóng）要（yào），好（hǎo）像一个（gè）人“血管”系统分布，将（jiāng）会长期为（wéi）我（wǒ）们全体住户（hù）提（tí）供（gòng）一个全面平安舒适居住环境。

声明：转载此文是出于传递更多信息之目的，所转载（zǎi）的所有文章（zhāng）、图片（piàn）、音（yīn）频视频文件等（děng）版权归版权所有人（rén）所有，若侵犯（fàn）了您的合法权益（yì），请作者（zhě）持权属证明与（yǔ）本（běn）网联系，我们将及（jí）时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：3205845866@qq.com